Por Lucas Lisbôa, Gerente de Produto da MC-Bauchemie

A MC-Bauchemie tem como um de seus objetivos desenvolver produtos que tragam uma otimização à obra e um ganho de vida útil de cada projeto, com soluções inovadoras e tecnológicas. Neste estudo de caso vamos analisar as soluções da MC para a readequação de um edifício comercial em São Paulo, transformando-o em uma clínica de reabilitação.

Foram realizados: Serviços de regularização dos pisos; Impermeabilização dos banheiros com MC-Proof DF9; Assentamento e rejuntamento de cerâmicas e pastilhas sobre a impermeabilização.

O antigo prédio, localizado no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, dava local a um edifício comercial. Com o intuito de transformar o edifício em uma Clínica de Reabilitação, Retaguarda e Cuidados Paliativos, a empresa INFORMOV elaborou um projeto de readequação do espaço, inserindo divisórias em drywall e criando novos ambientes internos. Todos os quartos e banheiros novos deveriam receber um piso de regularização, assim como impermeabilização e revestimento nas áreas molhadas e piso vinílico nas áreas não molhadas.

E quais eram os desafios?

O principal desafio da obra era agilidade na entrega da reforma assim como soluções duradouras. Em função das etapas da reforma, viu-se uma oportunidade em ganho de cronograma na etapa de impermeabilização e assentamento dos sistemas de piso nos banheiros. Utilizando a membrana acrílica da MC, o MC-Proof DF9, foi possível satisfazer esta necessidade do cliente.

- Impermeabilizar espaços da edificação de forma rápida e responsável;

- Economizar tempo e produtos;

- Ter um resultado duradouro.

Por que impermeabilizar?

- A impermeabilização conserva, protege e segura o ambiente;

- Ela está ligada à vida útil de um projeto. Sem impermeabilização correta, o espaço pode ser prejudicado de forma irreversível;

- Locais com infiltrações podem render custos abusivos de manutenção aos proprietários;

- É impossível construir e cuidar sem pensar em soluções confiáveis e responsáveis em impermeabilização. 

Solução MC-Bauchemie  

Após a instalação das guias, montantes e placas de drywall para as compartimentações internas, foi feita a regularização dos pisos do edifício. Nesta etapa, todos os caimentos das áreas molhadas já foram executados, deixando o piso preparado para receber o sistema de impermeabilização.

Com o piso curado, o MC-Proof DF9 entrou em ação. Adotado como sistema de impermeabilização para todos os banheiros da clínica, este produto revolucionário possibilitou a execução do sistema de impermeabilização com muita rapidez – aplicação de duas demãos com intervalo de 2 horas entre elas. Além disso, um ponto importante foi a simplicidade (produto monocomponente e aplicado com rolo) e que ainda possibilitou um menor período de espera antes de assentamento das placas cerâmicas e pastilhas (assentamento direto após 8 horas da segunda demão).

Com todas estas questões ficou evidente a economia de cronograma que se teve na obra. Nos cantos, onde havia encontro de contrapiso com drywall, foi utilizada a Fita Flex, uma fita de polietileno da MC-Bauchemie específica para trechos com elevada movimentação, caracterizados principalmente por regiões com interface de produtos de naturezas muito distintas. A recomendação é que nos rodapés a impermeabilização se prolongue na face vertical das paredes por pelo menos 30,0cm (o ideal é até 1,50m de altura).

O que muda com a escolha do MC-Proof DF9?

- Fácil aplicação e baixo desperdício (pronto para uso);

- A membrana a base de copolímeros tem curto intervalo entre demãos (2 horas) e rápida secagem final (8 horas);

- Alta flexibilidade (dispensa tela, com exceção do encontro contrapiso/drywall) 

- Pode receber assentamento direto, dispensando proteção mecânica;

- Alta aderência à argamassa colante;

- Consumo 3x menor que argamassa polimérica; 

Resultados

- Impermeabilização mais segura;

- Alta expectativa de vida do projeto (depende também de um sistema duradouro com um todo)

- Menos erros de aplicação;

- Ganho de cronograma;

- Custos reduzidos! Menos produto, menos tempo, menos dinheiro!

Conclusão

Com a adoção do MC-Proof DF9 como sistema de impermeabilização da Clínica de Reabilitação, foi possível reduzir o tempo total de execução do sistema de pisos dos banheiros, com uma aplicação mais fácil e com menos desperdício para a mão de obra além de garantir ao sistema uma menor espessura com produtos de alta qualidade.

O mercado da construção civil vem se desenvolvendo cada vez mais e atualmente é possível encontrar produtos que agregam diversos benefícios às obras. O ponto fundamental deste casamento entre tecnologia e aplicação são os benefícios que os produtos podem trazer tanto à mão de obra quanto ao sistema. Mesmo que de vez em quando seja necessário um maior investimento inicial.