A presença de umidade e infiltrações é uma das principais causas de deterioração em construções. Além de comprometer a estética, esses problemas afetam diretamente a durabilidade, a segurança e o valor do imóvel. Por isso, investir em um sistema de impermeabilização eficaz não é apenas uma recomendação, é uma necessidade técnica.

Mas você sabia que existem diferentes tipos de impermeabilização? Entender a diferença entre as soluções rígidas e flexíveis é o primeiro passo para garantir que sua obra esteja bem protegida contra a ação da água. E, mais do que isso, é fundamental escolher produtos com tecnologia de alta performance e suporte técnico confiável, como os oferecidos pela MC-Bauchemie, especialista internacional em soluções para construção. Confira!

O que é uma impermeabilização rígida? 

A impermeabilização rígida é aquela que forma uma camada sólida e sem elasticidade, ou seja, não acompanha movimentos da estrutura. Seu principal papel é barrar a água mesmo quando ela tenta penetrar de fora para dentro da estrutura, a chamada pressão hidrostática negativa, comum em áreas enterradas ou em contato direto com o solo.

É ideal para estruturas estáticas e sem movimentação, como:

• Baldrames e fundações
• Muros de arrimo
• Piscinas e reservatórios enterradas
• Poços de elevadores
• Lajes sobre o solo

Entre os produtos mais eficientes para esse tipo de aplicação estão:

Xypex Admix C500NF: aditivo cristalizante incorporado ao concreto fresco, que reage com a umidade e produz cristais insolúveis nos poros e microfissuras, selando a estrutura por dentro durante toda a vida útil da estrutura. Ideal para fundações, laje subpressão, garagens em subsolo e estruturas enterradas.

Xypex Concentrado: aplicado como revestimento superficial em estruturas existentes, penetra no concreto e também promove cristalização ativa, bloqueando a entrada de água mesmo sob pressão.

MC-Proof 100: argamassa polimérica rígida monocomponente de alta aderência, que proporciona excelente impermeabilização em bases cimentícias, ideal para estruturas enterradas e expostas à umidade constante.

O que é um impermeabilizante flexível?

Já a impermeabilização flexível forma uma membrana elástica capaz de acompanhar os pequenos movimentos naturais da estrutura. Essa característica é fundamental em áreas sujeitas a variações térmicas, movimentações em pavimentos elevados ou em regiões com encontros de diferentes materiais, como concreto e alvenaria, drywall e concreto, ou junções entre pisos e paredes, ralos e pisos. A flexibilidade da membrana evita fissuras e falhas na impermeabilização mesmo diante dessas movimentações.

A membrana flexível é indicada para áreas sujeitas a movimentações, como:

• Banheiros
• Lajes de cobertura
• Varandas e sacadas
• Terraços
• Piscinas e reservatórios elevados 

Produtos recomendados:

MC-Proof 500: membrana cimentícia flexível bicomponente, indicada para áreas internas e externas, inclusive em contato permanente com água. Fácil de aplicar, reforçada com fibras e aceita aplicação direta de revestimento.

MC-Proof Multi: Membrana bicomponente de alto desempenho, à base de cimento modificado com polímeros acrílicos e reforçada com fibras. Indicada para até 10 tipos diferentes de áreas da obra, incluindo pisos, paredes, banheiros, cozinhas, lajes, piscinas e reservatórios. Pode ser usada exposta ou sob revestimento, com excelente durabilidade e resistência. 

MC-Proof DF 8: Membrana acrílica monocomponente, pronta para uso e altamente elástica. Ideal para impermeabilização de superfícies expostas ao tempo, como lajes de cobertura, telhados e fachadas. Resistente aos raios UV e variações térmicas.

MC-Proof DF 9: Membrana acrílica monocomponente, pronta para uso e especialmente desenvolvida para áreas internas revestidas, como banheiros, cozinhas, lavabos, lavanderias e varandas. Forma uma barreira impermeável altamente aderente e resistente à alcalinidade das argamassas colantes. Alto desempenho, rápida aplicação e liberação da área.

MC-Proof 900 EL: Membrana elastomérica de acrílico modificado com cimento e fibras, de alto desempenho e alongamento, com resistência UV, ideal para estruturas elevadas, como piscinas, reservatórios e lajes expostas. 

MC-Proof 2200: Membrana de poliuretano de alto desempenho, sem solvente na composição, com elevada resistência à tração e ao rasgo, ideal para grandes áreas e indicada para áreas com exigência técnica elevada, como piscinas de grande porte, reservatórios, canaletas e estruturas sujeitas à movimentação.

Existe um impermeabilizante semiflexível?

Embora o termo “semiflexível” seja comum no mercado, é importante esclarecer que ele não possui respaldo técnico. Tecnicamente, os impermeabilizantes são classificados apenas como rígidos ou flexíveis, com base em sua capacidade de alongamento e resistência a movimentações estruturais.

Produtos comercializados como "semiflexíveis", são impermeabilizantes rígidos que não garantem desempenho adequado em estruturas que sofrem movimentações. Por isso, contar com uma equipe técnica especializada é fundamental para não errar na especificação.

Como escolher a melhor impermeabilização para sua obra?

Cada parte da obra tem necessidades diferentes. Por isso, não existe uma solução única, existe a solução ideal para cada situação.

Veja alguns exemplos:

Obras enterradas ou em contato direto com o solo → cristalizantes como o Xypex Admix C-500NF ou argamassas rígidas como o MC-Proof 100 são ideais.

Lajes, varandas, banheiros e áreas molhadas → precisam de soluções com elasticidade, como o MC-Proof 500, o MC-Proof Multi ou o MC-Proof DF 9.

Lajes e fachadas expostas ou telhas de fibrocimento →  facilidade na aplicação com alta flexibilidade e resistência UV com o MC-Proof DF 8.

Grandes áreas ou estruturas com maior movimentação exigem sistemas como o MC-Proof 900 EL ou MC-Proof 2200, com alta resistência e desempenho.

A MC-Bauchemie é referência mundial em soluções de impermeabilização e proteção de estruturas. Com tecnologia alemã, suporte técnico especializado e um portfólio completo, oferece sistemas confiáveis para todas as etapas da obra, desde fundações até coberturas. Conte com a nossa expertise para garantir a impermeabilização ideal em cada etapa da obra.